Ответы на часто задаваемые вопросы по Сертификатам на жилье детям-сиротам

Федеральным законом от 4 августа 2023 года № 461-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предусматривающие возможность однократногопредоставления детям-сиротам выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность илидля полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой(далее – выплата).

Кто имеет право на получениеСертификата на выплату?

Право на однократное предоставление указанной выплаты, в соответствии с федеральным законодательством, имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, достигшие возраста 23 лет,включенныев установленном законом порядкев список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда, обратившиеся с соответствующим заявлением, при наличии у нихсовокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

Величина прожиточного минимума в Свердловской области на 2025 год: в расчёте на душу населения— 17 556 рублей в месяц.

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости (заявителю необходимо самостоятельно получить справки в медицинских учреждениях по месту жительства);

5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Как и куда подать заявление на получение Сертификата на выплату?

· лично в Управление социальной политики № 26 по адресу: город Екатеринбург, ул. Коуровская, д. 22, каб. 4;

· через МФЦ (Многофункциональные Центры);

· дистанционно в личном кабинете на Портале Госуслуг:

В каком размере предоставляется выплата?

Все зависит от величины стоимости квадратного метра в каждом субъекте Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на определенный период (квартал, полугодие).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2024 № 911/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года», вступивший в законную силу 15.02.2025, размер выплатыпосертификату на 1 квартал 2025 года составляет 3 551 163,00 рублей.

Сколько времени дается государством на реализацию Сертификата? В какой срок необходимо приобрести жилое помещение?

Ответ: На реализацию сертификата дается 1 (один) календарный (финансовый) год, т.е. если сертификат выдан в 2025 году, то его необходимо реализовать до конца 2025 года, желательно в срок до 30 октября 2025 года, поскольку в соответствии с действующим законодательством Уполномоченный орган ежегодно:

- до 1 июля формирует список граждан, претендующих на получение сертификата в очередном календарном году, на основании предложений органов опеки и попечительства о численности кандидатов в получатели сертификата в списке подлежащих обеспечению жилыми помещениями;

- до 1 ноября формирует реестр сертификатов на очередной календарный год с указанием номера сертификата, выпускаемого уполномоченным органом в пределах средств, предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на указанные цели.

В каком регионе возможноприобрести квартиру на средства сертификата?

Жилое помещение можно приобрести на территории Российской Федерации (вне зависимости от того, где льготополучатель (в каком из субъектов РФ) получил сертификат).

Жилье в крупных городах стоит дорого, возможно ли направить средства напервоначальный взнос по ипотеке для покупки жилья?

Нет, выплата может быть направлена исключительно на приобретение готового жилья либо на полное погашение предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа)по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой

Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

За консультацией по данному вопросулицам, состоящим на учете в Управлении социальной политики № 26 можно обратиться по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Коуровская, д. 22, каб. № 4,

часы приема: понедельник и среда с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00,

специалист Долгих Анастасия Сергеевна телефон: 8 (343) 381-85-80 (доб. 292).